Preis: € 470.000,00
Die Insel Poel ist über eine Straßenbrücke mit dem Festland verbunden. Über die L12 gelangt man zur Bundesstraße B105, welche in Richtung Osten nach Rostock und in Richtung Westen nach Lübeck führt.
Die Doppelhaushälfte liegt in traumhafter Lage und ist nur 500m vom Meer und dem Sandstrand am Schwarzen Busch
entfernt. Einige Restaurants befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Die Sauna und der Kaminofen machen das Haus ganzjährig wunderbar nutzbar
Es handelt sich um eine großzügig geschnittene Doppelhaushälfte mit Grundstücksanteil von ca. 187 m². Der Garten verfügt
über ein kleines Gartenhaus sowie einen Strandkorb.
Das Ferienhaus ist seit vielen Jahren bei dem Poeler Appartement Service in der Vermietung. Die jährlichen Brutto Mieteinnahmen betragen zwischen 17.000-19.000€ (coronabedingt niedrige Werte in 20/21).
Den Strand erreichen Sie in ca. 10 Minuten zu Fuß.
Die Doppelhaushälfte wird zur Zeit von der Firma Poeler Appartement Service GmbH vermietet und rundum betreut (inkl. Hausmeister- und Gartenservice).
Das Feriendoppelhaus ist vollständig für die Ferienvermietung eingerichtet: Wohnzimmer mit Flat-TV, DVD Player, Stereoanlage, Kaminofen, Schlafcouch und offener Einbauküche.
Diese besteht aus: Kühl-Gefrierkombination, Herd/Backofen, Geschirrspüler und Mikrowelle. Ebenfalls befindet sich ein Schlafzimmer mit einem französischen Doppelbett im EG.
Ein großes Badezimmer mit Badewanne und WC sowie Waschmaschine rundet das EG ab. Das Erdgeschoß verfügt komplett über Fußbodenheizung. Im OG befinden sich zwei Schlafzimmer mit Doppelbetten, eins davon mit eigenem TV-Gerät.
Hier befindet sich das große Bad mit Dusche/WC und Sauna. Der geschützte Gartenbereich lädt zum Genießen ein. 1 PKW-Stellplatz ist am Haus vorhanden.
