Maklerhinweise & Widerrufsbelehrung

1. Angaben und Exposés

Unsere Angebote und Exposés beruhen auf Informationen der Eigentümer oder Dritter. Wir geben sie nach bestem Wissen weiter, übernehmen für ihre Richtigkeit und Vollständigkeit aber keine Gewähr. Angebote sind freibleibend; Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten.

2. Vertraulichkeit

Exposés und Objektinformationen sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung.

3. Vorkenntnis

Ist Ihnen ein angebotenes Objekt bereits bekannt, bitten wir um einen kurzen Hinweis innerhalb einer Woche nach Erhalt unseres Angebots.

4. Provision

Die Höhe der Provision ist im jeweiligen Exposé angegeben. Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision gemäß §§ 656c, 656d BGB zu gleichen Teilen zwischen Verkäufer und Käufer aufgeteilt. Ein Maklervertrag über eine Wohnung oder ein Einfamilienhaus bedarf der Textform (§ 656a BGB). Der Provisionsanspruch entsteht mit Abschluss eines wirksamen notariellen Kaufvertrags.

5. Geldwäschegesetz

Als Immobilienmakler sind wir nach dem Geldwäschegesetz verpflichtet, die Identität unserer Vertragspartner festzustellen, spätestens vor Abschluss des Kaufvertrags.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (GSE Gesellschaft für Stadtentwicklung mbH, Am Royberg 12, 21266 Jesteburg, Telefon +49 (0)4183 777484, E-Mail: info@poeler-immobilien.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder eine E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular