Preis: € 349.000,00
Die Insel Poel ist über eine Straßenbrücke mit dem Festland verbunden. Über die L12 gelangt man zur Bundesstraße B105, welche in Richtung Osten nach Rostock und in Richtung Westen nach Lübeck führt.
Wir freuen uns, Ihnen eines von 4 modernen Häusern zum Kauf anbieten zu können. Jedes Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 91m² und wurde im Jahr 2022 erbaut. Das Grundstück zur Alleinnutzung hat eine Größe
von ca. 100-250 m², je nach Lage. Die komplette Einrichtung und vermietungsfertige Ausstattung ist für Sie mit € 20.000 im Kaufpreis enthalten.
Die Vermietung sowie Hausmeister Tätigkeiten erfolgen über den Verkäufer.
Jedes Haus ist komplett fertig für die Vermietung für bis zu 6 Personen ausgestattet. Es ist geschmackvoll und
gemütlich eingerichtet. Energie- und umweltfreundlich verfügt das Haus über eine Wärmepumpe sowie eine Entkalkungsanlage für das sehr kalkhaltige Wasser auf Poel.
Für ein gutes Raumklima sorgt eine Belüftungsanlage mit einem steten Luftaustausch. Fast alle Fenster verfügen über Rolläden und Insektenschutzgitter.
Innen erwarten Sie neben der tollen und wertigen Einrichtung im unteren Bad zusätzlich eine Sauna, im oberen Bad befindet sich als Extra eine Waschmaschine. Das kleine Grundstück ist schön angelegt, so daß man dort grillen, chillen und spielen kann.
Ein fester Abstellraum kann für Fahrräder und Gartenmöbel genutzt werden. Die Terrasse wartet mit schönen Gartenmöbeln auf herrliche Sonnentage.
Das Haus ist mit 4 Sternen vom DTV zertifiziert.
Für jedes Haus steht ein eigener Stellplatz zur Verfügung. Weitere für alle Häuser nutzbare Stellplätze sind auf dem Gelände vorhanden.
Willkommen im herrlichen ruhigen und beschaulichen Wangern!
Die Lage ist herrlich ruhig und ländlich, trotzdem ist man in 5 Minuten mit dem Auto am Strand und ebenso in 5 Autominuten in Kirchdorf, wo es alle Einkaufsmöglichkeiten gibt.
Die Firma Poeler Appartement Service GmbH kümmert sich professionell um den Vermietungs- sowie den Hausmeisterservice, um Ihnen eine stressfreie Vermietung und Betreuung des Hauses zu gewährleisten.
Die Lage der Häuser ist ruhig und direkt hinter dem Gutshaus Wangern gelegen, wo Sie die Möglichkeit haben, fußläufig Essen zu gehen. Wenn Sie vor Ort sind, bietet dieses Objekt Ihnen tolle Aufenthalte auf Poel und ist außerdem mit der Vermietung an Gäste eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Mit dem Auto erreichen Sie den Strand in nur 5 Minuten.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese schönen
Häuser persönlich zu zeigen.
